グランドメゾン狛江B棟

  • 東京都狛江市和泉本町一丁目

  • 小田急線 / 狛江駅 徒歩7分

  • 2013年築 / 14階建 / 524戸 / RC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より3.4%割高

販価
9,380万円
121.4万円/㎡
相場
9,069万円
117.4万円/㎡
7,061
8,400
9,738
11,076
AI査定結果
推定相場価格
9,069万円
117.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,400万円〜9,738万円
108.7万円/㎡〜126.1万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年3月15日
グランドメゾン狛江B棟
9,380万円（121.4万円/㎡）/ 9階 / 77.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は111.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/169,380万円121.4万円9階 77.25㎡ 3LDK南
2025/09/137,850万円107.1万円6階 73.32㎡ 2LDK+S南
2025/07/148,980万円114.0万円8階 78.78㎡ 3LDK南
2025/03/159,780万円124.1万円8階 78.78㎡ 3LDK南西
2024/02/246,980万円89.4万円1階 78.1㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は123.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16
グランドメゾン狛江B棟
狛江市和泉本町一丁目
狛江駅7分 9,380万円121.4万円77.25㎡3LDK9階 / 14階建 南2013年524戸RC
2026/03/11グランドメゾン狛江J棟
狛江市和泉本町一丁目
狛江駅6分 8,680万円113.3万円76.61㎡2LDK+S1階 / 14階建 東2013年524戸RC
2026/03/08グランドメゾン狛江
狛江市和泉本町一丁目
狛江駅6分 9,980万円134.0万円74.5㎡3LDK10階 / 14階建 西2013年524戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、狛江市では7.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.4万円）は狛江市の平均と比較して5.9%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
228.8万円/㎡
前年比+56.6%
狛江市
114.6万円/㎡
前年比+7.3%
東京都
狛江市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランドメゾン狛江B棟
所在地東京都狛江市和泉本町一丁目
交通小田急線狛江駅徒歩7分
築年月2013年
階数14階建
総戸数524戸
建物構造RC
土地権利所有権

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